1982〜1992年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+7.8%
葛飾区
49.5万円/㎡
前年比-3.2%
エンゼルハイム青戸第3
東京都葛飾区青戸八丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩16分
1987年築 / 5階建 / 23戸 / SRC造
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1階 / 43.2㎡の場合
相場
2,038万円
47.2万円/㎡
1,077
1,718
2,358
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,358万円
39.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月5日
エンゼルハイム青戸第3
1,680万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 38.9万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,099万円 | 40.4万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 3,080万円 | 40.2万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 3,280万円 | 42.8万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 42.5万円 | 1階 | 39.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,366万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 3,380万円 | 44.1万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 44.1万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 3,490万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,490万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 3,580万円 | 46.7万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 3,699万円 | 48.2万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,699万円 | 48.2万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,780万円 | 49.3万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 33.6万円 | 3階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/07 | 1,280万円 | 35.6万円 | 1階 | 35.91㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | SRC |
| 2020/08/04 | メゾン・ドール青戸 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,798万円 | 35.7万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,280万円 | 57.8万円 | 39.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/27 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,270万円 | 45.3万円 | 50.1㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ローズハイツ青戸 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション亀有第3 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,180万円 | 56.2万円 | 38.8㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,690万円 | 54.6万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,480万円 | 49.7万円 | 49.88㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、葛飾区では3.2%下落しています。